科洛尼资本主席汤姆•巴拉克谈对梦幻庄园的计划

badthriller

2010年10月6日 - 私募股权业的大鳄之一、科洛尼资本（Colony Capital）主席汤姆•巴拉克(Tom Barrack)与演员罗伯•洛（Rob Lowe）联手从迪斯尼（Disney）手中买下了米拉麦克斯电影公司（Miramax Films）。巴拉克和洛来到梦幻庄园（Neverland），在那里接受了CNBC主持人艾琳•伯内特（Erin Burnett）的采访，谈起他们的投资。其中谈到了对梦幻庄园项目目前的进展与打算。

主持人：我和我的同事都看到你们现在在梦幻庄园。

巴拉克：希望你们也在这儿。

主持人：我们也希望如此。据报道，你曾经说有可能搬到拉斯维加斯，而且对这处产业有一些计划，那是什么计划呢？

巴拉克：我们的首要工作是稳固产权。在不幸的事情发生之前，我们刚刚开始和迈克尔谈论我们的计划，后来不得不停下来，喘口气，让家人想想到底如何来利用它。关于梦幻庄园的未来，我们仍然在和家人谈。

这确实是一个特殊的地方，这里有3000英亩土地，它有心灵、有灵魂。这是个令人沉醉的地方，希望你们也能感受到。

我们将它怎么办现在还是个问题，但不会将它用作商业用途。有人说要将它变成另一个优雅园（Graceland），或者是改造成一个娱乐公园，以上都不会，它有着加州三千年的历史，每一处都有着迈克尔的痕迹和他所倾注的感情。我们要做的是一些修整和完善工作，我们会慢慢来。

主持人：那么你仍然尚未决定它会成为什么样子，但眼下会在景物上维护好它？

巴拉克：是的，毫无疑问。这里的美丽非人力所造，它是上帝的创造。它会保留在这里。

关于科洛尼资本和本次米拉麦克斯收购的一些背景资料：

巴拉克是科洛尼资本公司（Colony Capital，也译为殖民地资本公司）的创始人和主席，管理资产总量达310亿美元。2008年，他通过借贷2350万美元获得了梦幻庄园50%的所有权。巴拉克原主要投资方向是地产，但今年来开始涉足娱乐业。

在这次采访中，巴拉克称地产业和酒店业的收益越来越低。娱乐业的关键转变在于传播方式，但市场对内容的需求旺盛不变。得益于迪斯尼的经验和资源，这笔交易进行得非常顺畅。买下米拉麦克斯使我们得以控制700部电影的发行，而仅这些电影的投资总额可能就超过8亿美元。巴拉克和洛有信心在两年到两年半的时间内让米拉麦克斯达到收支平衡。

关于米拉麦克斯收购：电影工场控股公司(Filmyard Holdings)同意以6.6亿美元的价格收购米拉麦克斯电影公司。这笔交易包括700部电影的版权，其中有《芝加哥》（Chicago）、《哭泣的游戏》（CryingGame）和《低俗小说》（Pulp Fiction）等影片。此外，这次收购还包括图书和发展项目等非电影资产。

科洛尼资本的主营业务对象原本大多集中在地产和酒店业。但在金融危机中，其花费数十亿美元投资收购的拉斯维加斯赌场和新泽西州的“世外桃源”项目（Xanadu）两个项目遭到重创。本次访谈中，巴拉克称目前地产业的机会不多，难以获得丰厚回报，收益只能局限于个位数。近年来，科洛尼将视线转向电影和娱乐业，除了拥有Neverland一半的产权以外，它还拥有摄影家安妮莱博维茨的照片的部分版权、巴黎圣日耳曼足球队和现在米拉麦克斯电影公司。

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（编译：Stroller  来源：MJJCN.com / cnbc.com）

Jasmine-love-MJ

之前不是有新闻说可能会被改装成纪念公园？~~

yanweixingfu

有人说要将它变成另一个优雅园（Graceland），或者是改造成一个娱乐公园，以上都不会
那怎么弄啊

badthriller

回复 3# yanweixingfu


    他说：“我们会慢慢来。”

peiweimm

不管如何，只是希望这个庄园有个好结果，不荒废就好。其实这也很难，这个庄园的运作成本太很大，没有与迈迈匹敌的资产量，是做不到的。

vivian-hk

----每一处都有着迈克尔的痕迹和他所倾注的感情~~~

janee

拭目以待Neverland到底做何用途？

lll3401

希望能好好保护迈曾经生活过,,迈迷心中向往的地方.

maryruan

保持原貌 还不错的决定

MJ_love

看到"不会用作商业用途"放心了很多..

NancyMichael

这是一块神圣的土地，处处都留下MJ的足迹与他生前所倾诉的情感！MJ在天堂都会思念着他的家园，即便他曾被无情糟蹋过。

billiejean1986

谢谢分享啦～～

Liberian33

我会耐心地等着。。。
我心中始终有一个坚定的信念：迈会魂归NL，在我有生之年一定要去NL朝圣。

clioshih

Miramax Films  mj是不是也曾想要買下

飞扬清婉

知道了为什么NEVERLAND一直没什么动静,是殖民地公司不同意开发。

其实希望neverland能被改建为一个公园，最主要的原因是全世界的FANS需要有一个地方可以去，可以去抒发寄托自己的情感。现在森林公墓不让去，不让带纪念品，Neverland也不开放，让全世界那么多FANS，有什么地方可以去呢？

我想MJ会愿意把Neverland建成公园开放，让全世界的孩子去那里尽情玩耍，一个大的儿童乐园。我想他会愿意看到这样的。


“我们的首要工作是稳固产权。”“关于梦幻庄园的未来，我们仍然在和家人谈。“
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John Branca的工作应当不好做，希望他能够从殖民地手里把Neverland夺回来。殖民地公司与Tom Barrack永远都不会真正为MJ考虑，永远都不会为MJ的家人考虑，也永远都不会为MJ的FANS考虑的。

我一直有怀疑，MJ的离开，与殖民地公司以及Neverland的产权归属有关系。